公寓 52 平方米的公寓 - 外 治安官 Khimshiashvili, Batumi

巴统的房地产不仅获得格鲁吉亚人的购买，而且还获得外国人的居住权，同时获得居住许可证。投资于这个度假胜地的财产是有利可图的，因为公寓的价格每年都在上涨，而且很快就还清了。平均投资回收期为– 5 – 6年。如何计算投资回收期？值得考虑计算投资回报的主要因素。



巴统的公寓价格



巴统一直有房地产需求，因为游客全年都来。一个或多个公寓的租金取决于与大海的距离，窗户的视野和舒适度。即使是最便宜的小公寓，每天的费用也大约为20美元，或每月600美元。对房地产经济舱的需求始终很高，很少闲置。如果我们谈论豪华公寓，租金价格从100到3000美元不等，但是对于这类住房，需求略低。即使租用经济舱公寓，投资者每年也能获得近7,000美元的收入，但是，您还需要考虑水电费，管理费和其他费用。海边最便宜的现代公寓的价格-约一万八千美元。



实用价格



公用事业的规模取决于季节。夏季大约是每月30到40美元，冬季则大约是40美元。 70和80。由于这里的气候是亚热带的，因此您无需在暖气上花费很多。



信贷和分期付款计划



可以分期付款或信贷购买房地产。



物业管理



该物业可以由管理公司进行管理（入住，退房，清洁，付款，寻找客户），为此，他们将获得大约10％至30％的利润。您可以自己做。即使是购买房地产，也没有必要去佐治亚州，一切都可以在互联网上完成。



税收



没有房地产税，注册费用约为$ 100。注册过程可能会持续20分钟到2个小时。

基于以上所有内容，我们可以得出结论–巴统房地产确实会在大约5年内收回投资，有时甚至更快。