在巴统购房办理格鲁吉亚居留许可

居留许可是一种身份，允许外国公民长期合法居住在格鲁吉亚并自由入境。对房产业主而言，它带来若干实际便利：

• 不受签证限制，在巴统及格鲁吉亚其他城市合法居住；
• 经营业务并在格鲁吉亚银行开户；
• 将配偶和18岁以下子女纳入许可；
• 满足居住条件后，日后可申请永久居留。

巴统凭借海滨度假、低税和不断增长的租赁市场吸引投资者。您可在房产目录中寻找合适房源。

自2026年3月1日起，办理居留许可的房产最低价值为15万美元。这是门槛的第三次上调：2019年7月前3.5万美元即可，随后升至10万美元，2026年升至15万美元。

房产价值由认证评估师确认，以评估价值为准。交易前请先做评估，确认其达到门槛。已按此前10万美元金额获得许可的投资者，可继续办理续期。

非农业的住宅和商业房产符合条件：公寓、住宅单元和商业单元。农业用地不符合。可用一处或多处房产凑足所需金额，按评估价值合计计算。

多数投资者选择海滨公寓和新建住宅：既解决居留问题，又带来租金收入。最新房源汇总于目录中，具体房产的问题可通过联系页面咨询。

办理流程通常如下：

1. 选择价值15万美元或以上的房产；
2. 完成购买 - 需要时可凭授权委托书远程办理；
3. 在公共登记处登记产权，约需一天；
4. 取得认证评估师的评估报告；
5. 在司法之家提交居留许可申请；
6. 领取决定及居留卡。

BatumiExpert团队协助您挑选房产，并全程陪同交易，从看房到产权登记。

基于房产的许可以临时形式签发，只要保有产权即每年续期。按此前10万美元门槛取得身份的业主，无需重新评估即可续期。长期连续居住后可申请永久居留，但具体条件最好在申请时核实。

在格鲁吉亚完成交易手续简便，产权登记费用低。房价以美元计价，因此汇率波动不会改变您的支付金额。该国税负为地区最低之一。具体税率和减免取决于您的情况，税务方面请咨询合格的专业人士。